NYの賃貸住宅について ＜PART１＞
お金
コロナ渦で家賃はどう変動したか？
2020年凝感染勃発時からしばらくは市外脱出者が増えたので、しばらくは不動産価格は家賃も含め、前年比２０％近く減りました。
ですが、2022年からは人が戻ってきたこともあり、 特にマンハッタン地域ではコロナ前よりも ２５－３０％近く価格が上がってしまいました。
2022年8月には市場再考の家賃値上げ率を記録しました。
●NY市内で広めの１LK家賃はどのくらいか？
元々、ニューヨークは家賃が高いのですが、コロナ渦が一段落後、さらに高騰して1ベッドルーム（日本でいう１LDK ７０ー８０㎡程度）の部屋の家賃は70万円程度です。
東京の銀座で 同じくらいの広さの１LDKだと 30万円くらいなので、2倍以上の値段です。
●NY市内の賃貸はどんな間取りが多いのか？
＜ステュディオ＞ 日本でいう ワンルームマンション。 部屋のすみに小さなキッチン付き。一人暮らしの人はたいがいこのタイプを選びます。
＜ワンベッドルーク＞ 広いLDKと寝室1部屋。日本の１LDKよりはだいぶ広く、７０－８０㎡程度。家賃が高いのでこの間取りでルームシェアして住む若い人も多いです。
＜ジュニア・フォー＞ワンベッドルーム同様、寝室1部屋だが、LDKがＬ字型なので区切って小さな寝室として使えるタイプ。 トイレも2か所が普通なのでルームシェアする人に人気。
＜ツーベッドルーム＞ 広いＬＤＫに寝室が2部屋。お風呂とトイレも２つづつが普通なので、家族向き。